Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
lubelskie
Charlęż
Dom 280 m² - sprzedaż

Dom

Charlęż, lubelskie

1 890 000 zł
280 m²
6 750 zł/m²

Zdjęcie

Monika Wojteczko

Skontaktuj się

Dom

Charlęż, lubelskie

zaktualizowane:
27 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 890 000 zł

280 m²

6 750 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 27 maja 2026

1 890 000 zł 280 m² 6 750 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
2 663 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2004

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 663 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2004

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 890 000 zł (6 750 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: styczeń 2027
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 280 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2004
technika budowy: mieszana; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 2 663 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (55 m²)

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 27.05.2026
numer ogłoszenia: 17839/3685/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Charlęż, Spiczyn, łęczyński, lubelskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las, rzeka
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, plac zabaw

Opis nieruchomości

Jeśli szukasz przestronnego domu na dużej działce, w spokojnym miejscu z zielenią dosłownie po drugiej stronie drogi, ta nieruchomość w Charlężu Kolonii może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. Dom o powierzchni ok. 280 m² położony jest na działce 2663 m², z wygodnym dojazdem drogą asfaltową. Naprzeciwko znajduje się las, który tworzy wyjątkowe poczucie prywatności, spokoju i bliskości natury. Z drugiej strony jest dodatkowa działka o powierzchni 3300 m2. Budynek został wybudowany w 2004 roku, jest w bardzo dobrym stanie technicznym i sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem.

Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się imponująca strefa dzienna z kuchnią i salonem o powierzchni 81,7 m², która daje ogromne możliwości aranżacyjne i świetnie sprawdzi się jako centrum życia rodzinnego. Z tej części można wyjść na duży taras o powierzchni 55,3 m², idealny do odpoczynku, spotkań z bliskimi i korzystania z uroków dużej działki. Na parterze znajdują się również sypialnia 12,5 m², dodatkowy pokój 11,4 m², łazienka 6,8 m², pomieszczenie gospodarcze 5,5 m² oraz garaż w bryle budynku o powierzchni 32,1 m². Dodatkowym atutem jest drugi, mniejszy taras o powierzchni 8,8 m².

Piętro domu to przestronna, otwarta część o powierzchni 92,2 m², pełniąca funkcję sypialnianą i łazienkową. To miejsce, które można zaaranżować jako prywatną strefę właścicieli, dużą sypialnię z garderobą, przestrzeń relaksu albo dodatkową część mieszkalną. Nad garażem znajduje się również dodatkowa przestrzeń o powierzchni 37,8 m², która obecnie pełni funkcję garderoby. Część powierzchni na piętrze ma obniżoną wysokość poniżej 1,5 m, co warto uwzględnić przy planowaniu aranżacji.

Nieruchomość daje komfort codziennego użytkowania bez kompromisów. W domu są dwie łazienki, klimatyzacja w całym budynku, kominek z rekuperacją, rolety, okna PCV oraz ogrzewanie piecem na paliwo stałe. Ciepła woda pochodzi z bojlera elektrycznego. Budynek wykonany jest z pustaka, dach pokryty blachodachówką, a wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,5 m. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są również dwa garaże: jeden w bryle budynku oraz drugi wolnostojący o powierzchni ok. 27 m², z dodatkowym pomieszczeniem przynależnym o powierzchni ok. 15 m².

Działka ma powierzchnię 2663 m² i wymiary ok. 30 x 86 m. To duża, ustawna przestrzeń, która pozwala cieszyć się prywatnością, ogrodem, miejscem do wypoczynku, rekreacji czy dodatkowego zagospodarowania. Media dostępne na nieruchomości to prąd, siła, gaz, wodociąg miejski oraz szambo.

Charlęż Kolonia to spokojna lokalizacja w gminie Spiczyn, w powiecie łęczyńskim. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale jednocześnie zależy im na wygodnym dojeździe drogą asfaltową. Las po drugiej stronie drogi sprawia, że codzienność tutaj może mieć zupełnie inny rytm więcej ciszy, przestrzeni i kontaktu z przyrodą. Dojazd do Lublina zajmuje około 20 minut.

Termin wydania nieruchomości: po 1 stycznia 2026 roku.

Jeśli szukasz dużego, komfortowego domu z piękną działką i lasem na wyciągnięcie ręki, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Tę przestrzeń naprawdę warto zobaczyć na żywo.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Monika Wojteczko

600 399...

600 399 986

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Wojteczko

600 399...

600 399 986

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Wojteczko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Wojteczko

600 399...

600 399 986

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości